Fazenda 6.888 ha à Venda em Buritizeiro-MG | Beira do Rio São Franciscobairro À 9km da BR 365, área total 6.888,84 Hectares, área construída 9,25 Hectares

FAZENDA MUNICÍPIO DE BURITIZEIRO-MG

Um espetáculo de Fazenda na Beira do Rio São Francisco na cidade de Buritizeiro-MG.

Área total:6.888,84 hectares

Discriminação das Áreas:
2.628,60 ha – Cobertura vegetal remanescente (cerrado).
1.461,05 ha – Reserva legal
2.044,63 ha – Área já aberta e limpa (talhões)
9,25 ha – Área de benfeitorias
510,19 ha – APP (talhão 2,50ha – estrada 2,18ha – App hídrica 505,51ha)
185,33 ha – Estradas em perfeito estado
49,79 ha – Lagoa /barramento
 

A fazenda conta com vários acessos, o mais utilizado é pela cidade de Ibiaí que fica a 74km de Pirapora, via BR 365, LMG 674 , atravessa a balsa que passa de hora em hora e anda mais 7km por uma estrada de chão muito boa e já está na fazenda. Por dentro da cidade de Buritizeiro são 67 km de estrada de chão.

Topografia:  Plana, semi plana

Qualidade da terra: terra de cultura, alto teor de argila entre 15% a 35%

Recursos Hídricos: 
6 km de beira de Rio São Francisco
Córrego Ribeirão com água o ano todo, lagoas, veredas, 
Poço artesiano 10,56 m3/H (outorgado)
Caixa d’água agua de 30 mil litros
Outorga: 
1-4.500m³/h, sendo 9,3 milhões de m³/ano;
2-36.000m³/h, sendo 18,2 milhões de m³/ano.

OBS. Possui um projeto de irrigação já planejado para os pivôs com uma área de 948,60ha embaixo dos pivôs.

Altitude: 560 a 580m

Energia: monofásica, bifásica

Benfeitorias/infraestrutura: 

1 escritório
1 refeitório
1 área de vivência
1 balança 30 toneladas por eixo
1 área de fornos desativada

1 casa sede
2 alojamentos
1 refeitório
1 galpão
1 base para instalação de óleo diesel.

A fazenda possui uma área de 277 hectares de eucalipto plantado 
Sendo:
*20,00 há no gotejamento, com idade de a ano e meio 2º corte – espécie AEC 144
*49,00 há no sequeiro, com idade de 7 anos, 1º corte- espécie -  projeto sife.
*208,00 há no sequeiro, com idade de 1 a 2 anos, 1º corte – AEC 144, GG1980,  
OBS. Essa madeira não está incluída na venda, caso tenha interesse, precisa ser comunicado para levantamento de valores.

Informações adicionais: Toda documentação, ITR, CCIR, CAR, Georeferenciamento, licenciamento ambiental, estão em dia)

2.628,60 ha – Cobertura vegetal remanescente (cerrado).
1.461,05 ha – Reserva legal
2.044,63 ha – Área já aberta e limpa (talhões)
9,25 ha – Área de benfeitorias
510,19 ha – APP (talhão 2,50ha – estrada 2,18ha – App hídrica 505,51ha)
185,33 ha – Estradas em perfeito estado
49,79 ha – Lagoa /barramento

Recursos Hídricos: 
6 km de beira de Rio São Francisco
Córrego Ribeirão com água o ano todo, lagoas, veredas, 
Poço artesiano 10,56 m3/H (outorgado)
Caixa d’água agua de 30 mil litros
Outorga: 
1-4.500m³/h, sendo 9,3 milhões de m³/ano;
2-36.000m³/h, sendo 18,2 milhões de m³/ano.
 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Aline Mello 

Av Manoel Joaquim de Melo, 1766
Bairro Concódia - Buritizeiro/MG
(38) 99993-9217
imobiliariamaisfazendas@gmail.com